鑑定士のホームページ

私が鑑定士試験の勉強をしていたころからよく見ていたページで、業界では割合有名かと思われるページです。
kanteishi.net/不動産鑑定士堀田勝己のWEB SITE

レベルの高い論文等もあり、私にはまだまだ理解できない部分もありますが、「私の主張」というコーナーは結構読みやすく、内容も面白いです。特に、「家賃は、払い捨て？ 」というコラムは非常に面白かったです。
不動産鑑定士を目指して鑑定理論を勉強されている方であれば、賃料は不動産をその全存続期間のうちの一定期間用益するための対価であって、「捨てている」なんていう発想はされないと思いますが(賃料が適正かどうかは別ですが)、「家賃は払うだけで捨てているようなもの、だったらローンを組んで家を買ったほうがいい」こういった発言は日常生活ではよくよく聞かれます。

ぜひ一度読んでみてください。