事情補正って?Ⅰ - 不動産鑑定士への道(受験〜実務修習) 事情補正って?Ⅱ - 不動産鑑定士への道(受験〜実務修習)続きです。私は今でも比準価格は、「土地を取引した人がいくらが妥当と判断したか」の積み重ねで出てくる試算価格だと思っています。 つまり、み…

事情補正って?Ⅰ - 不動産鑑定士への道(受験〜実務修習)前回の続きです。基準の留意事項には事情補正について以下のような説明がなされております。 事情補正について 事情補正の必要性の有無及び程度の判定に当たっては、多数の取引事例等を総合的に比較対照…

久々の更新です。すみません。また鑑定理論について考えるところを綴ってみたいと思います。比準価格とは取引事例の価格に所要の補修正を施して得られた価格を元に試算した対象不動産の試算価格です。 要は取引事例比較法を適用して得られた試算価格ですね。…